Mehrfamilienhäuser
Vermietet, teilvermietet oder leer. Gern auch Wohn- und Geschäftshäuser mit Laden im Erdgeschoss.
Über uns
Sie verkaufen nicht über einen Makler, sondern direkt an uns.
Wir erwerben, entwickeln und halten Wohn- und Gewerbeimmobilien im Ruhrgebiet. Unser Team aus erfahrenen Immobilienexperten und eigenen Handwerkern wickelt auch komplexe Ankäufe selbstständig, schnell und zuverlässig ab.
Ein Makler vermittelt nur: Er inseriert, organisiert Besichtigungen mit wechselnden Interessenten und verlangt eine Provision. Bei uns entfällt all das. Keine öffentlichen Inserate, keine Besichtigungstouristen und keine Käufer, die am Ende doch keine Finanzierung bekommen.
Sie haben einen Käufer, der selbst entscheidet und den Kauf sicher finanziert, dank langjähriger Partnerschaften mit regionalen Banken. Und das ohne Provision.
Unser Ankaufsprofil
Was wir kaufen.
Wenn Ihr Objekt nicht zu uns passt, sagen wir es Ihnen ehrlich und schnell. Ihre Mieter übernehmen wir selbstverständlich.
Gewerbeobjekte und Hallen
Gewerbehallen, Werkstätten, Handwerkerhöfe und gemischt genutzte Gewerbeimmobilien.
Grundstücke
Mit Baurecht, Altbestand oder Entwicklungspotenzial.
Auch Problemimmobilien sind für uns interessant.
Mit eigenem Handwerkerteam und einem großen Netzwerk aus Partnerbetrieben kaufen wir auch dort, wo andere absagen.
- Problematische Mieter
- Leerstand
- Großer Renovierungsbedarf
- Sanierungsstau
- Erbengemeinschaft
Unsere Leistungen
Mehr als nur ein Kaufpreis.
Schnell, sicher, aus einer Hand
Wir prüfen Ihr Objekt kurzfristig, machen ein verbindliches Angebot und übernehmen die komplette Abwicklung bis zum Notartermin. Für Sie fallen keine Kosten an.
Was ist Ihre Immobilie wert?
Wir besichtigen Ihr Objekt und geben Ihnen mit unserer langjährigen Erfahrung eine realistische Marktpreiseinschätzung. Auf Wunsch erhalten Sie direkt ein unverbindliches Angebot.
Gut aufgehoben, auch nach dem Verkauf
Wir pflegen und entwickeln unsere Objekte mit eigenen Handwerkern und langjährigen Partnerbetrieben. Zufriedene Mieter liegen uns dabei besonders am Herzen.
Ablauf
Vom ersten Anruf bis zum Notar.
Sie nehmen Kontakt auf, um alles Weitere kümmern wir uns.
48Std.bis zur Kaufzusage
1Tagvom Besichtigungstermin bis zum Kaufpreisangebot, in den meisten Fällen
4Wochenspätestens bis zum Notartermin, gerechnet ab Ihrer Anfrage
Kontakt
Per Objekt-Check, E-Mail oder Telefon, unkompliziert und schnell.
Unterlagen
Wir sagen Ihnen genau, welche Unterlagen wir für die Prüfung brauchen.
Besichtigung
Kommt Ihr Objekt in Betracht, sehen wir es uns umgehend gemeinsam an.
Angebot
Sie erhalten ein konkretes Kaufpreisangebot, meist noch am selben Tag.
Notar
Sagt Ihnen das Angebot zu, übernehmen wir die komplette Abwicklung.
Referenzen
Stetiger Bestandsaufbau.
Niewerth Immobilien blickt auf erfolgreiche Jahre mit erheblichen Investitionen im Ruhrgebiet und zahlreiche entwickelte Projekte zurück. Viele zufriedene Verkäufer, Geschäftspartner und Mieter machen uns zu einem verlässlichen Partner beim Verkauf Ihrer Immobilie.
Für Ihre Mieter sind wir auch nach der Übergabe ein fairer und engagierter Vermieter.
Unsere GarantieDiskret, stressfrei, kompetent und immer zu fairen Preisen.
Ankaufsgebiet
BottropOberhausenEssenGladbeckDorstenund Umgebung
Empfehlungsprämie
Bis zu 10.000 € für Ihre Empfehlung.
Sie kennen jemanden, der eine Immobilie verkaufen möchte? Empfehlen Sie uns weiter.
Häufige Fragen
Gut zu wissen vor dem Verkauf.
Was kostet mich der Verkauf an Niewerth Immobilien?
Nichts. Sie verkaufen direkt an uns, ohne Makler und ohne Provision. Die komplette Abwicklung bis zum Notartermin übernehmen wir.
Wie schnell läuft der Ankauf ab?
Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie binnen 48 Stunden eine Kaufzusage. Nach der Besichtigung machen wir Ihnen meist noch am selben Tag ein Kaufpreisangebot. Spätestens vier Wochen nach Ihrer ersten Kontaktaufnahme ist der Kauf beim Notar abgewickelt.
Was passiert mit meinen Mietern?
Bestehende Mietverhältnisse übernehmen wir selbstverständlich. Wir halten unsere Immobilien im eigenen Bestand und sind auch nach der Übergabe ein fairer, verlässlicher Vermieter.
Kaufen Sie auch Immobilien mit Sanierungsstau, Leerstand oder schwierigen Mietern?
Ja. Mit unserem eigenen Handwerkerteam und langjährigen Partnerbetrieben kaufen wir auch Objekte, bei denen andere Käufer absagen. Sie müssen vor dem Verkauf nichts mehr investieren.
In welcher Region kaufen Sie?
Wir kaufen im Ruhrgebiet, insbesondere in Bottrop, Oberhausen, Essen, Gladbeck, Dorsten und Umgebung.
Welche Unterlagen brauchen Sie von mir?
Für die erste Einschätzung genügen die Eckdaten aus dem Objekt-Check. Welche Unterlagen wir für die Ankaufsprüfung benötigen, sagen wir Ihnen im ersten Gespräch genau.
Wird mein Verkauf öffentlich?
Nein. Es gibt kein öffentliches Inserat und keine Besichtigungstouristen. Sie sprechen von der ersten Anfrage bis zum Notar mit demselben Ansprechpartner.
Objekt-Check
Erzählen Sie uns von Ihrer Immobilie.
Vier kurze Fragen, unverbindlich und vertraulich. Danach vereinbaren wir einen kostenlosen Termin.
Tobias NiewerthWir melden uns persönlich bei Ihnen.
Telefon02041 735 576 5
E-Mailinfo@immobilien-niewerth.de
BüroBügelstraße 1a, 46240 Bottrop